貸事務所(一部) 三谷第一ビル 5階

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賃料 9.1万円 管理費等 40,986円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩9分
所在地 徳島県徳島市南昭和町１丁目
築年月 1976年2月(築48年3ヶ月) 使用部分面積 68.30㎡ 坪数
/坪
単価		 20.66坪／0.4405万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
【約２０．７坪】バイパス沿いの角地。ピザ屋、珈琲屋、２階以上は事務所入っています。立地がいいですね。お気軽にお問い合わせください。住宅２１まで。０８８－６２２－６５７７
  • ４１坪
  • １階
  • ２階部分
  • 男女別トイレ　共同
  • ３階女子トイレ

    アピールポイント

    他間取りもあります。

    駐車場は敷地内１台（６６００円）。

    エレベータ付き。管理人有り。

    水道代共益費に含む。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩15分
    ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩27分
    所在地 徳島県徳島市南昭和町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.1万円 管理費等 40,986円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4405万円
    建物名・部屋番号 三谷第一ビル
    特記事項 24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　給湯　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料等×５０％～、初回のみプラン１００％。
    坪４０００円、共益費坪１８００円（税別）
    平日管理人常駐。セコム入ってます。
    トイ

    レ各階有り。共同給湯室有り。２台目Ｐは近隣です。

    ※写真の部屋は他の部屋です。
    使用部分面積 68.30㎡ 坪数 20.66坪
    土地面積 - 築年月 1976年2月(築48年3ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　6,600円/月　空き1台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980882220 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/16 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)住宅２１

    交通：
    ＪＲ高徳線／佐古
    　　　【バス】佐古５番町　停歩1分
    住所：
    徳島県徳島市佐古五番町９－６　
    TEL：
    088-622-6577
    FAX：
    088-622-6687
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（６）第２４１０号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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